Đây là thực tế khó tr
ánh khỏi bởi
mua nhà
là vi
ệc hệ trọng, là quyết định cần rất nhiều sự tính toán, cân nhắc. Kèm theo đó là khá nhiều thủ tục cần thực hiện, đòi hỏi người mua nhà cần tìm hiểu và nắm bắt có được thật nhiều thông tin bất động sản hữu ích.
Dưới
đây
Imuabanbds
chia sẻ một số
lưu ý quan trọng bạn cần biết trước khi quyết định mua nhà.
Bạn đang trải qua những nỗi lo lắng, sự mệt mỏi mà hầu như ai cũng từng trải qua khi nghĩ đến việc mua nhà?Đây là thực tế khó trệc hệ trọng, là quyết định cần rất nhiều sự tính toán, cân nhắc. Kèm theo đó là khá nhiều thủ tục cần thực hiện, đòi hỏi người mua nhà cần tìm hiểu và nắm bắt có được thật nhiều thông tin bất động sản hữu ích.Dướilưu ý quan trọng bạn cần biết trước khi quyết định mua nhà.
1. Xác định khả năng tài chính
Điều đầu tiên là bạn cần xem xét, đánh giá khả năng và điều kiện tài chính của bản thân. Bên cạnh ngân sách và dòng tiền bạn có, hãy nhờ nhân viên ngân hàng kiểm tra CIC – tình trạng tín dụng để biết uy tín tín dụng của bạn đang ở mức nào, có được vay vốn bình thường không.
Bạn hãy tìm cách xử lý các vấn đề tín dụng (nếu có) trước khi bạn tính đến việc đi vay. Xếp hạng tín dụng tốt sẽ giúp bạn có nhiều thuận lợi trong việc vay vốn và hơn hết là không phải bị động khi tiến hành mua nhà.
2. Xem xét các phương án tài chính.
Trên cơ sở các thông tin có được, bạn sẽ xác định được lựa chọn nào là có lợi và phù hợp nhất với bản thân.
>>> Xem thêm:
Nếu dự tính vay vốn để mua nhà thì bạn nên tìm hiểu trước về những
kinh nghiệm vay tiền mua nhà
tại đây
Bạn có thể cân nhắc về các lựa chọn về vay vốn mua nhà (trong trường hợp cần vay vốn), trong đó bạn cần xem xét tới rất nhiều khía cạnh khác nhau như thời gian cho vay, điều kiện cho vay, lãi suất, các ưu đãi, ….Trên cơ sở các thông tin có được, bạn sẽ xác định được lựa chọn nào là có lợi và phù hợp nhất với bản thân.
3. Xác định ngôi nhà trong mơ
Hãy sắp xếp chúng theo thứ tự ưu tiên dựa trên mong muốn và nhu cầu của bạn, cũng như đánh dấu những điều bạn có thể xem xét lại, trong trường hợp cần thiết.
>>> Xem thêm:
Những gợi ý dành cho bạn khi đang tìm mua ngôi nhà trong mơ
Bạn nên mua bất động sản phù hợp với nhu cầu, mong muốn của bản thân. Để làm được điều này, bạn cần xây dựng nên một danh sách gồm tất cả các tiêu chí và thông số bạn muốn có đối với ngôi mà của mình.Hãy sắp xếp chúng theo thứ tự ưu tiên dựa trên mong muốn và nhu cầu của bạn, cũng như đánh dấu những điều bạn có thể xem xét lại, trong trường hợp cần thiết.
4. Liên hệ các nhà môi giới hoặc sàn bất động sản
Tìm kiếm một sàn bất động sản hoặc nhà môi giới uy tín, chuyên nghiệp, đơn vị sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm bất động sản ở khu vực bạn mong muốn. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm các lựa chọn thực sự phù hợp với mong muốn, nhu cầu và khoảng giá của bạn.
5. Tham quan các ngôi nhà đang rao bán
Đồng thời, bạn cũng cần xem xét các yếu tố như an ninh, hệ thống trường học, giao thông, tiện ích mua sắm, giải trí, ….
>>> Tìm hiểu thêm:
Đôi khi bạn sẽ phân vân nên
mua nhà hay thuê nhà
,
hãy cùng tìm hiểu thêm nhé
Khi đại lý bất động sản cung cấp tới bạn một danh sách các bất động sản có mức giá phù hợp, bạn có thể ghé đến để tìm hiểu thực địa. Hãy tìm kiếm một ngôi nhà ở một vị trí có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.Đồng thời, bạn cũng cần xem xét các yếu tố như an ninh, hệ thống trường học, giao thông, tiện ích mua sắm, giải trí, ….
6. Tìm hiểu giá thị trường
Hãy ghé thăm các khu vực bạn nhắm tới ở nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, như thời gian đi làm buổi sáng hoặc sau khi trời tối để xác định được khu vực thực sự phù hợp với bạn.
Hãy cố gắng tìm hiểu số lượng nhà đất đủ nhiều, tham khảo trên các trang web đăng tin bất động sản để bạn có thể phát triển tư duy về giá trị so sánh của từng khu phố. Đại lý bất động sản có thể giúp bạn việc định giá tài sản.Hãy ghé thăm các khu vực bạn nhắm tới ở nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, như thời gian đi làm buổi sáng hoặc sau khi trời tối để xác định được khu vực thực sự phù hợp với bạn.
7. So sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp
Khi bạn đã tìm thấy một ngôi nhà phù hợp, hãy so sánh giá của nó với những ngôi nhà khác trong cùng khu vực. Đại lý bất động sản sẽ giúp bạn đánh giá giá trị của ngôi nhà. Và nếu mọi thứ có vẻ tốt, bạn có thể xem xét đưa ra đề nghị!
8. Kiểm tra kỹ ngôi nhà trước khi mua
Nó có thể bao gồm tình trạng của mái nhà, nền móng, tường, hệ thống ống nước, điện, cửa sổ, … tài sản có nằm trong vùng nguy cơ lũ lụt, cháy rừng không? … Nhân viên môi giới hoặc sàn bất động sản sẽ hỗ trợ bạn làm rõ những điều này và nhiều thắc mắc khác nữa trước khi tiến đến quá trình thực h
iện
thủ tục mua bán nhà
.
Cuối cùng, đừng quên tham khảo ý kiến của đại lý bất động sản để chắc chắn rằng bạn có được những kiểm tra, đánh giá chuyên nghiệp cần thiết về hiện trạng tài sản cũng như các yếu tố khác.Nó có thể bao gồm tình trạng của mái nhà, nền móng, tường, hệ thống ống nước, điện, cửa sổ, … tài sản có nằm trong vùng nguy cơ lũ lụt, cháy rừng không? … Nhân viên môi giới hoặc sàn bất động sản sẽ hỗ trợ bạn làm rõ những điều này và nhiều thắc mắc khác nữa trước khi tiến đến quá trình thực h
Kết luận
Mua nhà là một việc quan trọng mà bạn cần phải xem xét kỹ nhiều yếu tố trước khi đưa ra quyết định. Nếu bạn chuẩn bị mua nhà, hãy lập một bảng checklist theo các vấn đề mà Imuabanbds nêu trên để khỏi bị bỏ sót bước nào và có thể mua được một ngôi nhà vừa ý trong mơ nhé.
Xem thêm