– Lan can: lay lắc thử xem có chắc chắn không?
– Thiết bị
– Kiểm tra qua nắp thăm trần nhà vệ sinh xem đầu hút mùi nhà vệ sinh có đấu nối chưa?
Nhà mới mà nứt thì hơi thốn
🙁
Nhà mới mà nứt thì hơi thốn
4. Đo và kiểm tra diện tích theo bản vẽ:
– Có một số chung cư khi bàn giao chưa tiến hành việc đo đạc này mà đến khi chuẩn bị làm sổ đỏ thì họ mới thực hiện. Tuy nhiên theo cá nhân mình thì điều quan trong nhất là diện tích căn hộ được ghi trong sổ đỏ phải đúng với diện tích mà chúng ta đã bỏ tiền mua trong hợp đồng là được. Trường hợp sai lệch trên dưới 2m2 thì sẽ được trả hoặc nộp thêm tiền mua căn hộ, còn trên dưới 5m2 thì chúng ta có quyền từ chối nhận căn hộ.
5. Hồ sơ chủ đầu tư cần cung cấp:
– Bản vẽ hoàn công có đủ dấu đỏ các bên: ít nhất là của chủ đầu tư, nhà thầu và giám sát thi công
– Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng
– Biên bản nghiệm thu phòng cháy chữa cháy
– Biên bản bàn giao căn hộ
– Chốt công tơ điện, nước (nếu có), nhận chìa khóa cửa chính và các cửa phòng ngủ, vệ sinh
Kiểm tra nguồn nước cũng là cái cần phải để ý
Kiểm tra nguồn nước cũng là cái cần phải để ý
Một lưu ý cuối đó là thời gian bàn giao thường không nhiều tầm hơn 1 tiếng nên nếu có thể nên rủ thêm vài người cùng đi nhận bàn giao, mỗi người xem xét 1 khu vực để đảm bảo vừa nhanh vừa hiệu quả!
Thông thường trong phụ lục của hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có ghi chi tiết về các trang thiết bị bàn giao kèm theo căn hộ, chúng ta có thể dựa vào đó làm căn cứ chính khi nhận bàn giao. Ngoài ra chú ý thêm các mục mình tổng hợp ở trên là chúng ta có thể yên tâm nhận bàn giao về tổ ấm!
Anh em có kinh nghiệm gì hay thì cùng chia sẻ nhé!
PS: Đố anh em cái ảnh cover có gì thốn?
– Trần: nhìn xem có phẳng, nếu chủ đầu tư bàn giao là có trần thạch cao kiểm tra xem có đúng không?- Lan can: lay lắc thử xem có chắc chắn không?- Thiết bị báo cháy : có đủ đầu báo khói và đầu xả nước không?- Kiểm tra qua nắp thăm trần nhà vệ sinh xem đầu hút mùi nhà vệ sinh có đấu nối chưa?