Quận 6 là nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống nhất trong 24 quận tại Tp Hồ Chí Minh. Tại đây có nhiều điều thú vị mà giới đầu tư bất đống sản không thể bỏ qua. Đặc biệt, kinh tế tại Quận 6 phát triển chủ yếu theo hướng thương mại, du lịch với chợ đầu mối Bình Tây là trung tâm buôn bán lớn nhất cả nước. Cùng với đó là hàng loạt tiện tích nổi bật không thể bỏ lỡ. Trong bài viết này, Minh Tuấn Land sẽ cùng các bạn tìm hiểu kỹ hơn về Quận 6. Cùng theo dõi nhé!
Vị trí địa lý của Quận 6
Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của TP Hồ Chí Minh. Tổng thể quận 6 trông như một tam giác nằm ven thành phố với các hướng tiếp giáp các quận như sau:
- Phía Bắc giáp Quận Tân Phú, Quận 11, Tp HCM có ranh giới dọc theo rạch Lò Gốm, đại lộ Hồng Bàng
- Phía Nam tiếp giáp Quận 8 có ranh giới kênh Bến Nghé (bến Trần Văn Kiểu cũ )
- Phía Tây tiếp giáp Quận Bình Tân có ranh giới là đường An Dương Vương
- Phía Đông: giáp Quận 5, TP HCM có ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ, đi qua bến xe Chợ Lớn và đường Ngô Nhân Tịnh.
Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện
Thời điểm trước đây, hạ tầng quy hoạch của Quận 6 khá cũ và khó nâng cấp mở rộng bởi vướng đền bù, giải tỏa. Chính điều này khiến thị trường Quận 6 kém hấp dẫn và khó cạnh tranh hơn trong mắt khách hàng. Tuy nhiên thời gian gần đây, hạ tầng khu vực quận 6 đã được nhà đầu tư chú trọng hơn. Với các tuyến đường chính như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đường Hậu Giang, đường Kinh Dương Vương hoặc đường Hùng Vương,… được nâng cấp và xây dựng mới.
Thời gian tới, hạ tầng khu vực này cũng không có nhiều thay đổi. Chỉ có tuyến đường Metro 3A sẽ được xây dựng dự kiến từ đường Hùng Vương kéo dài tới Kinh Dương Vương. Theo đánh giá của Minh Tuấn Land, hạ tầng này sau khi hoàn thành sẽ ảnh hưởng rất lớn tới kinh tế khu vực phía Tây và nâng cao giá trị các chung cư ở quận 6.
Hơn nữa, với lợi thế liền kề khu vực trung tâm, Quận 6 là cầu nối với các quận huyện khu vực phía Tây thành phố. Đây cũng là tiềm năng lớn thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Các dự án quận 6 đang triển khai
So với những khu vực lân cận và trung tâm thành phố, dự án căn hộ quận 6 có giá bán tốt hơn nhiều. Với các căn hộ chung cư nổi bật thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước như:
Dự án D-Homme
- Tên dự án: D Homme
- Vị trí quy hoạch: Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Tp Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty DHA Corp đầu tư và xây dựng
- Giá bán: 2.9 – 4.9 tỷ/căn.
- Công trình dự kiến mở bán chính thức vào ngày 29/3/2020.
Summer Square
- Quy hoạch tại số 243 Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TPHCM.
- Chủ đầu tư dự án: Gotec Land.
- Mức giá bán: 31 – 33 triệu/m2 mỗi căn hộ.
- Mức giá cho thuê: 7 – 10 triệu/tháng.
Him Lam Chợ Lớn
- Vị trí quy hoạch: Phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đơn vị đầu tư & phát triển dự án: Him Lam.
- Giá bán căn hộ: 32 – 37 triệu/m2.
- Giá cho thuê mỗi căn: 10 – 12 triệu/tháng.
Khu căn hộ Starlight Riverside
- Vị trí xây dựng tại số 241/42 Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh.
- Đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Lắp Máy Điện Nước Và Xây Dựng (Cowaelmic).
- Giá bạn: 26 – 31 triệu/m2/1 căn.
- Giá cho thuê: 8 – 10 triệu/tháng/1 căn.
Chung cư Remax Plaza
- Quy hoạch tại đường Phạm Đình Hổ, Phường 1, Quận 6, TPHCM
- Chủ đầu tư công trình: Công ty TNHH Sài Gòn Remax.
- Giá bán: 28 – 32 triệu/m2.
- Giá cho thuê: 10 – 14 triệu/tháng.
The Western Capital
- Tên dự án: The Western Capital
- Vị trí quy hoạch: 116 Lý Chiêu Hoàng, Quận 6, TP Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Hoàng Phúc.
- Giá bán: 1.4 – 2.8 tỷ/căn.
- Công trình The Western Capital hiện vẫn đang trong quá trình xây dựng.
Asiana Capella
- Vị trí xây dựng tại 4 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP HCM.
- Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Gotec Việt Nam.
- Giá bán mỗi căn: 1.8 – 2.6 tỷ/căn.
Saigon Asiana
- Dự án: Saigon Asiana
- Quy hoạch tại vị trí 336 Nguyễn Văn Luông, Quận 6.
- Chủ đầu tư: Gotec Việt Nam.
- Giá bán: 37 – 40 triệu/m2.
Chung cư Viva Riverside
- Dự án Viva Riverside
- Địa chỉ: 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Vietcomreal.
- Mức giá bán dự kiến: 40 – 45 triệu/m2.
- Mỗi căn hộ có giá thuê: 11 – 13 triệu/m2.
Căn hộ Lucky Palace
- Địa chỉ xây dựng: 50 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6, TPHCM.
- Đầu tư và phát triển dự án: Novaland.
- Giá bán căn hộ: 40 – 45 triệu/m2.
- Giá thuê mỗi căn: 14 – 16 triệu/tháng.
Các địa điểm vui chơi thú vị tại quận 6
Quận 6 là một quận nhỏ giữa Sài Gòn đầy hoa lệ. Thông thường mọi người đã quá quen với việc tập trung vui chơi tại những khu trung tâm lớn sầm uất như Quận 1, 3, 7,… Vì vậy các quận khác xung quanh thành phố, điển hình là quận 6 có những địa điểm vui chơi nào thú vị vẫn là một ẩn số. Vậy quận 6 có gì hấp dẫn mọi người? Hãy cùng theo dõi nội dung dưới đây!
Phố người hoa bên cạnh chợ Lớn
Người Sài Gòn thường có câu ““Hong Kong bên hông Chợ Lớn”. Ngụ ý của câu nói này chỉ những người hoa sinh sống đông đúc tại thành phố bên cạnh chợ lớn. Khu vực này nằm ở ven kênh Tẻ trải dài từ Quận 5 sang tới Quận 6.
Khi lạc vào thế giới này, các bạn sẽ nhận ra một góc rất khác thể hiện chất riêng của con người Sài Gòn. Từ chợ lớn tới hết khu sinh sống của người Hoa sẽ là những gam màu trung hoa cổ kính đặc trưng. Mọi người có thể đi dạo để ngắm cảnh, chụp cảnh hay mua một vài vật dụng truyền thống của người Hoa tại đây.
Chợ đồ cũ (Secondhand)
Đây là khu vực thu hút rất nhiều giới trẻ hiện nay. Những khu chợ cũ luôn thu hút sự quan tâm của giới trẻ bởi giá rẻ, kiểu dáng độc đáo và chất lượng tốt. Cho dù là đồ cũ nhưng hấu hết là hàng cao cấp với nhiều mẫu mã khác nhau. Vì vậy, đây là nơi thu hút rất nhiều bạn trẻ tìm đến.
Việc tìm đồ cũ cũng như một cuộc truy tìm kho báu. Thông thường chúng thường chất thành đống ở chợ. Bạn cần hết sức kiên nhẫn và miệt mài mới tìm được bộ đồ mình yêu thích. Tưởng chừng có vẻ vất vả nhưng các bạn trẻ lại cảm thấy thú vị khi tìm ra những bộ đồ đẹp và cực chất cho mình với mức giá siêu rẻ.
Công viên Đầm Sen
Công viên này nằm tại Quận 11 nhưng lại rất gần Quận 6. Đây thực sự là nợi vui chơi giải trí lý tưởng cho những ai ở khu vực này. Công viên nước Đầm Sen với diện tích khoảng 50 ha là nơi thu hút nhiều giới trẻ tại Sài Thành nói riêng và Việt Nam nói chung.
Nơi đây tích hợp đủ mọi loại hình vui chơi giải trí. Từ công viên trên cạn cho tới công viên dưới nước. Vào cuối tuần, các bạn có thể rủ gia đình và bạn bè tới đây tham quan và vui chơi giải trí. Với nhiều hoạt động thú vị như: Đi tàu du lịch trên không, tàu siêu tốc, khám phá hang động, thác ghềnh, trượt nước từ trên cao, tham quan vườn Châu Âu – quảng trường La Mã,…
Các địa điểm ăn uống tại Quận 6
Đến quận 6, không nhất thiết các bạn phải tìm ra địa điểm chơi mà có thể săn lùng các quán ăn hay nhà hàng ăn uống ngon. Trong đó phải nhắn tới quán Sushi Moon tại cư xá Đài Ra Đa, quận 6. Với rất nhiều món sushi ngon chất lượng mà giá lại rẻ. Đây là nơi thu hút nhiều bạn trẻ tới ăn và chơi bởi nó vừa hợp với túi lại lại vừa giúp mọi người thưởng thức ẩm thực Nhật Bản ngon nghẻ.
Ăn xong Sushi, các bạn có thể tới quán Trà sữa Yolo ở đường số 44 để “tráng miệng”. Không gian quán nhỏ xinh thích hợp là nơi để học sinh, sinh viên tụ tập sau những giờ học căng thẳng. Hơn nữa, đội ngũ nhân viên phục vụ quán lại vô cùng nhiệt tình. Cùng với đó là tay nghề pha chế đồ uống thơm ngon. Tất cả hội tụ lại lôi cuốn và giữ chân thực khách ở lại với quận 6.
Bài viết trên đây là những đánh giá của Minh Tuấn Land về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và tiềm năng bất động sản tại Quận 6. Qua đó, chắc hẳn các bạn đã biết Quận 6 có gì mà thu hút giới đầu tư đến vậy? Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới vấn đề này, hãy để lại comment của mình ngay tại đây nhé!
5/5 – (1 bình chọn)